Warum Vermögensaufbau mit Immobilien Sinn macht.
Immobilien gelten seit jeher als werthaltige Kapitalanlage:
Mit GroundPassion profitierst du von dieser Stabilität – ohne eigenen Recherche-Marathon.
Wer wir sind
GroundPassion – dein unabhängiger Partner für Immobilien als Kapitalanlage
Wir sind spezialisiert auf planbaren Vermögensaufbau mit Immobilien. Dabei verbinden wir persönliche Beratung mit professionellen Strukturen – für Menschen, die investieren wollen, ohne alles selbst machen zu müssen.
Unser Team bringt Erfahrung aus Finanzierung, Standortanalyse und Verwaltung mit – und denkt jede Investition aus der Perspektive langfristigen Erfolgs.
Wir entwickeln einen auf dich zugeschnittenen Fahrplan, begleiten dich bei der Auswahl geeigneter Objekte und kümmern uns bei Bedarf auch um Vermietung, Abwicklung und laufendes Monitoring.
Du bleibst Entscheider – wir kümmern uns um den Rest.
Unser Angebot für deinen Vermögensaufbau
48-h Immobilien-Quick-Check
In maximal 48 Stunden erhältst du eine neutrale Bewertung zu Lage, Preis, Rendite und Risiken.
Strategie-Aufbau
Dein persönlicher Investment-Fahrplan: Ziele, Budget und Zeitrahmen – klar strukturiert und nachvollziehbar.
Objektsuche & Due Diligence:
Standortanalyse, Wirtschaftlichkeits- und Risikoprüfung
Finanzierungs- und Fördermittelberatung:
Optimale Kreditstruktur, Nutzung staatlicher Förderprogramme
Asset- und Property-Management:
Laufende Betreuung, Instandhaltung und Mietermanagement
Exit-Planung & Portfolio-Optimierung:
Zeitpunktgerechter Verkauf, Reinvestition und Tax-Optimierung
Wie wir arbeiten
Strukturiert. Transparent. Persönlich.
Wir wissen: Wer in Immobilien investiert, will kein Bauchgefühl – sondern eine fundierte Grundlage und einen klaren Plan. Deshalb ist unsere Zusammenarbeit von Anfang an nachvollziehbar aufgebaut:
Schritt 1
Verstehen statt verkaufen
Bevor wir etwas empfehlen, lernen wir dich kennen: Ziele, Kapital, Zeitrahmen. Du bekommst keine Standardlösung, sondern eine durchdachte Strategie.
Schritt 2
Analysieren & planen
Wir prüfen Optionen, berechnen Szenarien und strukturieren gemeinsam mit dir deine Investmentstrategie – realistisch, tragfähig, individuell.
Schritt 3
Objekte prüfen, nicht nur zeigen
Du erhältst nur geprüfte Immobilien, bei denen Lage, Zustand und Wirtschaftlichkeit zu deinem Plan passen – inkl. vollständiger Analyse.
Schritt 4
Entscheidung mit Sicherheit
Wenn du investieren möchtest, begleiten wir dich durch den Kaufprozess: Verhandlungen, Notartermin, Finanzierung – alles mit einem verlässlichen Partner an deiner Seite.
Schritt 5
Betreuen & entlasten
Auf Wunsch übernehmen wir die laufende Verwaltung, Vermietung und Entwicklung – damit du dich auf das konzentrieren kannst, was dir wichtig ist.
Was uns dabei wichtig ist:
- Du behältst jederzeit die Kontrolle.
- Unsere Empfehlungen sind unabhängig.
- Wir denken langfristig – nicht provisionsgetrieben.
Für wen wir arbeiten
Trifft einer der hier genannten Punkte auf dich zu?
Dann bist du bei GroundPassion genau richtig.
Warum GroundPassion?
Ganzheitlicher Ansatz
Von der Planung über die Finanzierung bis zum laufenden Management – alles aus einer Hand.
Transparenz & Vertrauen
Klare Kostenstruktur, regelmäßige Reportings, persönlicher Support.
Langfristige Partnerschaft
Wir bleiben dein Ansprechpartner, auch wenn sich Marktbedingungen ändern.
Erfolg bürgen lassen
Unsere Referenzprojekte sprechen für sich: Durchschnittlich 5 % Rendite im letzten Jahr.
Von uns erfolgreich durchgeführte Projekte:
670m² Neubau Mehrfamilienhaus in HH- Osdorf
Ein bestehendes Einfamilienhaus wurde abgerissen, um den Neubau von 9 Eigentumswohnungen zu realisieren. Das gesamte Projekt wurde von uns bis zur Vollvermietung betreut, einschließlich Planung, Bau und Vermarktung. So konnten wir eine effiziente Umsetzung und eine erfolgreiche Vermietung sicherstellen, wodurch das Investment optimal genutzt wurde.
597m² Mehrfamilienhaus in HH-Hohenfelde
Das 597m² große Mehrfamilienhaus in Hamburg-Hohenfelde wurde nach Aufteilung in einzelne Wohneinheiten erfolgreich an mehrere Investoren verkauft. Das Projekt beinhaltete eine strukturierte Sanierung und die Optimierung der Wohnflächen. Die Immobilie wurde so aufbereitet, dass sie für unterschiedliche Investoren attraktiv war, wodurch eine effiziente Wertsteigerung und ein erfolgreicher Verkauf realisiert wurden.
1739m² Mehrfamilienhaus in HH- St.Pauli
Das 1739m² große Mehrfamilienhaus auf St. Pauli wurde erfolgreich angekauft, umgenutzt und teilweise saniert. Wir haben gezielt Mietsteigerungsmöglichkeiten ausgeschöpft, um den Wert der Immobilie zu maximieren. Nach Umsetzung der Optimierungsmaßnahmen wurde das gesamte Objekt vollständig weiterverkauft.
670m² Neubau Mehrfamilienhaus in HH- Osdorf
Ein bestehendes Einfamilienhaus wurde abgerissen, um den Neubau von 9 Eigentumswohnungen zu realisieren. Das gesamte Projekt wurde von uns bis zur Vollvermietung betreut, einschließlich Planung, Bau und Vermarktung. So konnten wir eine effiziente Umsetzung und eine erfolgreiche Vermietung sicherstellen, wodurch das Investment optimal genutzt wurde.
597m² Mehrfamilienhaus in HH-Hohenfelde
Das 597m² große Mehrfamilienhaus in Hamburg-Hohenfelde wurde nach Aufteilung in einzelne Wohneinheiten erfolgreich an mehrere Investoren verkauft. Das Projekt beinhaltete eine strukturierte Sanierung und die Optimierung der Wohnflächen. Die Immobilie wurde so aufbereitet, dass sie für unterschiedliche Investoren attraktiv war, wodurch eine effiziente Wertsteigerung und ein erfolgreicher Verkauf realisiert wurden.
Was unsere Kunden sagen:
Simon Winter | Stuttgart
Christof Fischer GmbH
"Mit Groundpassion habe ich meine erste Immobilie gekauft und konnte mittlerweile weitere Objekte in Hamburg und Stuttgart hinzufügen. Die professionelle Beratung, die umfassende Marktkenntnis und die zuverlässige Betreuung haben den gesamten Prozess angenehm und unkompliziert gemacht. Ich bin beeindruckt, wie einfach und reibungslos alles ablief – ein Partner, den ich uneingeschränkt weiterempfehlen kann."
Mirella Mayer | Hamburg
Reederei F. Laeisz GmbH
"Dank Groundpassion konnte ich eine Immobilie erwerben, die mein Portfolio ideal ergänzt. Die umfassende Marktanalyse und die präzisen Finanzierungsstrategien gaben mir das Vertrauen, die Investition zu tätigen. Das Team war während des gesamten Prozesses erreichbar, erklärte mir alle Details und sorgte dafür, dass nichts dem Zufall überlassen wurde. Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos."
Eric Paul | Hamburg
Linde Gas GmbH
"Ich hätte nie erwartet, dass der Ankauf einer Immobilie so einfach sein kann. Groundpassion übernahm jede Aufgabe, von der detaillierten Risikoanalyse bis zur Verhandlungsführung, was mir eine große Last abnahm. Ihre Expertise und persönliche Betreuung sorgten dafür, dass ich entspannt bleiben konnte, während alles effizient und professionell abgewickelt wurde. Die Ergebnisse haben meine Erwartungen übertroffen."
Simon Winter | Stuttgart
Christof Fischer GmbH
"Mit Groundpassion habe ich meine erste Immobilie gekauft und konnte mittlerweile weitere Objekte in Hamburg und Stuttgart hinzufügen. Die professionelle Beratung, die umfassende Marktkenntnis und die zuverlässige Betreuung haben den gesamten Prozess angenehm und unkompliziert gemacht. Ich bin beeindruckt, wie einfach und reibungslos alles ablief – ein Partner, den ich uneingeschränkt weiterempfehlen kann."
Mirella Mayer | Hamburg
Reederei F. Laeisz GmbH
"Dank Groundpassion konnte ich eine Immobilie erwerben, die mein Portfolio ideal ergänzt. Die umfassende Marktanalyse und die präzisen Finanzierungsstrategien gaben mir das Vertrauen, die Investition zu tätigen. Das Team war während des gesamten Prozesses erreichbar, erklärte mir alle Details und sorgte dafür, dass nichts dem Zufall überlassen wurde. Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos."
Eric Paul | Hamburg
Linde Gas GmbH
"Ich hätte nie erwartet, dass der Ankauf einer Immobilie so einfach sein kann. Groundpassion übernahm jede Aufgabe, von der detaillierten Risikoanalyse bis zur Verhandlungsführung, was mir eine große Last abnahm. Ihre Expertise und persönliche Betreuung sorgten dafür, dass ich entspannt bleiben konnte, während alles effizient und professionell abgewickelt wurde. Die Ergebnisse haben meine Erwartungen übertroffen."
Mindestvorraussetzungen für einen erfolgreichen Start mit Immobilien:
Häufig gestellte Fragen.
In welchen Bereichen der Immobilie begleitet ihr mich?
Wir verfolgen einen ganzheitlichen Ansatz. Wir begleiten Dich bei allen Themen von Anlageimmobilien. Im Zweifel ziehen wir Experten hinzu.
Wie werden die Kosten für die Dienstleistung vergütet?
Die Beratungsleistung wird grundsätzlich zu einem vorher festgelgten Stundensatz vergütet. Pauschalen sind möglich.
Wie geht Ihr mit vertraulichen Informationen um?
Der Schutz Deiner vertraulichen Informationen ist für uns von größter Bedeutung. Wir haben strenge Datenschutzrichtlinien etabliert und setzen Maßnahmen ein, um die Vertraulichkeit Deiner Daten sicherzustellen. Du kannst darauf vertrauen, dass Deine Informationen bei uns in sicheren Händen sind.
Bietet Ihr auch Dienstleistungen in anderen Bereichen an?
Auf jeden Fall! Neben unserer Kernkompetenz in der Immobilienberatung bieten wir auch eine breite Palette weiterer Dienstleistungen an, wie Immobilienmanagement und Bauprojektentwicklung. Unser Ziel ist es, unseren Kunden ein umfassendes Serviceangebot zu bieten, das alle Aspekte des Immobilienbereichs abdeckt und Die dabei hilft, Deine Ziele effektiv zu erreichen.
© 2025 Groundpassion - Ein Service von Gruppenwerk BSI GmbH. Alle Rechte vorbehalten